花样年麓湖国际社区_广西花样年麓湖国际社区基本信息_产权年限_开发商_售楼电话_地址_开盘_配套

项目参数

均价：	5300 元/㎡起 (参考有效日期：2018/12/01-2019/02/01)	项目特色	宜居生态
建筑类别	超高层小高层板塔结合高层	装修状况	毛坯
产权年限	商住公寓:70年、普通住宅:70年	开发商	桂林聚豪房地产开发有限公司
楼盘地址	广西省桂林市西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右）

销售信息

销售状态	在售	楼盘优惠	暂无资料
开盘时间	2020年6月加推D6#	交房时间	2020年12月30日前交房l1-l2#
售楼地址	广西省桂林市西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右）	咨询电话	400-1863-881
主力户型	（建筑面积）97-120㎡(三至四居)

预售许可证:

预售许可证	发证时间	绑定楼栋
临房预售字【2020】-120号	2020-12-17	花样年·麓湖国际社区G地块5#楼
临房预售字【2020】-056号	2020-06-18	H地块【翡翠湾】7#
临房预售字【2020】-049号	2020-05-28	H地块【翡翠湾】6#
临房预售字2014-030号	2014-06-20	公寓1#
临房预售字2013-100号	2013-12-27	公寓2#
临房预售字2013-041号	2013-06-06	空中墅2#
临房预售字2014-003号	2014-01-23	空中墅3#
临房预售字2018-029号	2018-04-02	F2#
临房预售字2018-151号	2018-12-13	I8#,I9#
临房预售字【2020】-069号	2020-06-28	D6#
临房预售字2019-147号	2019-12-06	H2#
临房预售字2019-135号	2019-08-20	H1#
临房预售字2019-062号	2019-07-26	I3#
临房预售字2018-163号	2018-12-21	I10#
临房预售字2018-121号	2018-10-31	I7#
临房预售字2018-111号	2018-10-26	I6#
临房预售字2018-083号	2018-08-28	I5#
临房预售字2014-030号	2014-06-20	公寓1#
临房预售字2015-020号	2018-03-31	空中墅5# 空中墅6#
临房预售字【2018】-041号	2018-05-23	F1#
临房预售字【2018】-047号	2018-05-25	I1#
临房预售字2018-071号	2018-07-20	I2#

展开

配套信息

医院	临桂西城医院
银行（ATM）	中国建设银行ATM(秧塘路)、广西临桂农村商业银行24小时自助银行服务
公交站	临时站(莱茵生物)、西城南路北(花生唐)、致和路口、临桂党校、致和路中、万福路西(花样年花样城)、西城中路南、岭上村、山水大道东、山水大道(行政中心)
超市	珮珮超市、春晓食品超市、海鸥超市(花样年店)、冠超市(桂林花生唐购物中心店)、圆园超市、华兴超市、尚佳便利超市、涓涓细流食品超市、小区超市、大兵超市
商场	花生唐购物中心
加油站	中国石化(岭上加油站)、中国石油(秧塘加油站)、中国石油(南路加油站)
餐饮	老乡亲酒家(兴汇城店)、临桂花生唐世纪阳光、福朋喜来登自助餐厅、山枣土水鱼农家菜馆、开心乐吧(花生唐店)、花生塘茶座、神卤米粉快餐、渔夫人家、门外汉老火锅、古今楼川菜文化酒楼
景点景区	桂林飞虎公园、小张沙场、美国飞虎队桂林纪念馆、桂林飞虎公园、小张沙场、美国飞虎队桂林纪念馆
公园	桂林飞虎公园、市民公园
酒店	洪泰湖景公寓、桂林洪泰酒店、澜漾国际酒店、灯塔轻居CityPharos酒店、桂林歌斐酒店、希尔顿欢朋酒店(临桂店)、林居主题酒店、桂林临桂花样年福朋喜来登酒店、格林豪泰酒店(临桂麓湖国际店)、光辉宾馆
娱乐	萨丁咖啡、咖啡厅、花样年华油茶馆、缘梦ktv、小屋咖啡、老年人娱乐室、泽鑫茶楼、纳米汗蒸养生馆、花生塘茶座、芒果国际影城(桂林店)
学校	明德幼儿园、小律幼儿园、麓湖新艺幼儿园、兴汇城e贝幼儿园、麓湖国际小学、临桂区第三中学、桂林师范高等专科学校(临桂校区)、桂林医学院(临桂校区)、桂林市行政学院、桂林市卫生学校

小区规划

占地面积	500000平方米	建筑面积	2000000平方米
容积率	3.20	绿化率	30%
停车位	10000个	楼栋总数	102栋
总户数	12400户	物业公司	花样年物业（国际）
物业费	2.16元/㎡·月	楼层状况	花样年麓湖国际社区分为别墅、小高层、高层。北美风格的别墅共102栋，目前在售的为领墅二期独栋、联排别墅。

价格信息

记录时间	均价	起价	价格说明
2023-10-11	5300元/㎡起	待定	在售均价5300元/㎡起
2021-07-24	5088元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区，在售均价5088元/㎡。
2021-04-07	6300元/㎡	待定	目前均价
2021-04-07	6300元/㎡起	待定	目前均价6300元/㎡起
2021-02-02	5400元/㎡	待定	房源均价5400元/㎡。
2020-11-19	5800元/㎡起	待定	花样年麓湖国际社区HC地块在售均价为5800-7500元/㎡，在售翡翠湾一期建筑面积81-116㎡2+1,3+1房、翡翠湾二期建筑面积86-129㎡三至四房，预计2020.12.30交房
2020-10-12	5800元/㎡起	5800	D9建筑面积97㎡及建筑面积120㎡看园林，折后5800-6200元/㎡；D6有3个单元，建筑面积97㎡看园林，折后6300-6500元/㎡，建筑面积120/140/177㎡看湖景，折后7500元/㎡
2020-08-17	5500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区97-121㎡（建面）瞰景高层、140-177㎡（建面）湖景大平层，23-94㎡（建面）临街学校旺铺火爆在售，项目售价约5500元/㎡起。
2020-07-15	5500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区87-116㎡（建面）三房四房首付5万起，均价5500元/㎡。
2020-07-06	5500元/㎡起	待定	花样年麓湖国际社区在售均价5500元/㎡起，毛坯交付。
2020-06-24	5600元/㎡起	待定	在售价格：山景房折后均价5600-6300 元/㎡。湖景房折后均价7300-7600元/㎡。翡翠湾组团I10、H2、H11湖景房源充足。
2020-06-03	5500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区6月特惠：翡翠湾I地块清尾至高优惠14.8万，84-96㎡（建面）三房约15%高赠送，成交契税补贴倒计时。
2020-05-22	5300元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区美好生活节，购房五重礼，来访抽红包，享到访惊喜，20套5300元/㎡起专属特惠房，84-116㎡（建面）三至四房湖居美宅，购房补贴契税倒计时，购房赢家电，享大礼。
2020-05-04	6000元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区H2号楼均价5700-6400元/㎡，湖景房7500元/㎡
2020-05-03	5500元/㎡起	待定	花样年麓湖国际社区非湖景折后均价5500-6300元/㎡起、湖景折后均价7000-7500元/㎡起
2020-05-02	5500元/㎡起	待定	花样年麓湖国际社区均价5500元/㎡起
2020-04-24	5800元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区临湖前排，观湖大宅，翡翠湾二期H10#、H8#加推，96-176㎡（建面）三房至五房5800元/㎡起，首付10万起。
2020-03-12	5500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区翡翠湾组团84-116㎡（建面）三房四房、117-129㎡（建面）湖景房在售，售价5500元/㎡起，首付10万起。
2019-11-04	6500元/㎡起	6500	花样年麓湖国际社区目前房源均价为6500-6800元/㎡；按揭：首套20%，二套30%；分期：2个月首付50%
2019-10-28	6500元/㎡	待定	房屋均价：6500-6800元/㎡。
2019-09-05	6300元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区均价6300元/㎡。
2019-07-15	5900元/㎡	待定	在售栋位：翡翠湾（i6栋，i7栋，i8栋，i9栋）剩余少量房源，新推H9栋房源充足。在售：建筑面积87平2+1 、建筑面积96-99平2+1，建筑面积115-124平3+1，在售价格：折扣2万团购费抵5万，折后均价5900-6600元/㎡， i7-8-9号楼两梯五户，H9号楼两梯四户。
2019-06-15	6100元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区年中购房狂欢季，建筑面积85-124㎡三至四房湖居美宅，均价6100元/㎡。建筑面积30-300㎡万人社区商铺全城热销中。
2019-01-21	6500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区6500元/㎡
2019-01-02	6000元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区【翡翠湾】10#楼已盛大开盘，建筑面积97-116㎡御景宽宅，均价约6000元/㎡。
2018-11-02	6500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区在售均价6500元/㎡
2018-09-18	6000元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区翡翠湾全新5号楼加推在即，85㎡、97㎡瞰山美宅火爆预约！均价约6000元/㎡，新楼栋、新楼层、好房源，先抢先得！更有10套单层旺铺限时钜惠一口价！
2018-09-11	6000元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区【翡翠湾】I2#楼84-122㎡（建面）N+1房火爆热销中，均价约6000元/㎡！
2018-05-12	6000元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区春晓三期F2#楼87-120㎡【御景】新品火爆热销，均价6000元/㎡，春晓三期1#楼即将加推，敬请关注。另外，约200-248㎡（建面）空中墅全城劲销，售价7500-7800元/㎡
2018-03-11	5600元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区87-120㎡（建面）【春晓三期】山湖美宅持续热销中，参考均价约5600元/㎡；另有200~248㎡（建面）空中墅在售，价格在7600-8300元/平方米。
2018-03-07	7800元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区200~248㎡（建面）空中墅，全城劲销中。均价7600~8300元/平方米。
2018-02-11	5800元/㎡	待定	花样年麓湖国际96~248㎡（建面）房源在售，买房享受95折优惠，折后均价5800元/平方米
2018-01-16	5500元/㎡	待定	花样年麓湖国际社区【春晓3期】87-120㎡山湖新品，火热在售中。空中墅【御湖楼王】200~248㎡新品应市而来，限量加推，再一次定义豪宅。